桃園市平鎮區新富二街8號3F/18F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 8.1 萬/坪 × 60.22 坪
權狀坪數60.22 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 60.22 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪60.22 坪
土地坐落 新富段 321 地號
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.8
新富二街中位 32.8
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 37%比新富二街中位 低 75%比平鎮區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。