桃園市蘆竹區長春路77號1F/11F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,833 萬 31.3 萬/坪 × 58.59 坪
權狀坪數58.59 坪
主建物33.38 坪
公設比37.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.59 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪58.59 坪
土地坐落 羊稠段 193 地號
價格拆解
成交總價1,833 萬
扣車位後房價1,833 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 24.7
長春路中位 22.2
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 27%比長春路中位 高 41%比蘆竹區 2012 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,466 萬
每月月付54,937 元
30 年總利息511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。