桃園市楊梅區福羚路107號2F/15F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 384 萬 14.2 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物15.94 坪
公設比31.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 24-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.6
福羚路中位 14.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 3%比福羚路中位 低 1%比楊梅區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）307 萬
每月月付11,509 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。