桃園市蘆竹區南山路一段131號10F/17F
2026-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 36.9 萬/坪 × 6.77 坪
權狀坪數6.77 坪
主建物3.87 坪
公設比32.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 6.77 坪
└ 主建物 3.87 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 0.66 坪
0 坪6.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 20.9
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 77%比南山路一段中位 高 93%比蘆竹區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。