桃園市桃園區南山街136號2F/12F

2014-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 380 萬 14.6 萬/坪 × 26.02 坪

權狀坪數26.02 坪

主建物21.31 坪

公設比7.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 26.02 坪

└ 主建物 21.31 坪

└ 公設等 4.71 坪

土地持分 4.45 坪

0 坪26.02 坪

土地坐落 中路段 1863-105 地號

成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪

本筆成交 14.6

本棟中位 14.6

南山街中位 18.2

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位高 0%比南山街中位低 20%比桃園區 2014 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。