桃園市桃園區南山街136號12F/12F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.2 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物21.31 坪
公設比33.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 中路段 1863-105 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 14.6
南山街中位 18.2
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 37%比南山街中位 低 49%比桃園區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。