桃園市中壢區長興街30之1號12F/12F
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 27.1 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物21.6 坪
公設比23.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 復興段 2028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 19
長興街中位 18.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 43%比長興街中位 高 46%比中壢區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交885 萬
+0%
2026 年推估885 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2020-05-31 8F/12F 3房2廳2衛 · 37.98 坪 19.8 萬/坪總 750 萬 2020-02-07 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.71 坪 18.3 萬/坪總 598 萬 2020-01-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 32.71 坪 19 萬/坪總 620 萬 2019-05-27 9F/12F 3房2廳2衛 · 40.61 坪 18.1 萬/坪總 735 萬 2018-01-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 40 坪 16.8 萬/坪總 673 萬 2013-12-04 8F/12F 3房2廳2衛 · 37.98 坪 19 萬/坪總 720 萬 2013-10-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 40 坪 17.6 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。