桃園市蘆竹區龍安街二段479之66號2F/5F
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 737 萬 32.3 萬/坪 × 22.84 坪
權狀坪數22.84 坪
主建物15.97 坪
公設比24.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.84 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪22.84 坪
土地坐落 新福段 207 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
龍安街二段中位 19.9
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比龍安街二段中位 高 62%比蘆竹區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交737 萬
-6%
2026 年推估696 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,089 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：原總價891萬元，雙方於115年8月25日，協議減少農地、資材室共120萬元，面積增加找補1583元，優惠減價342600元，總計減價1541017元，總價變更為7368983元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。