桃園市蘆竹區新生路452巷25號
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.1 萬/坪 × 72.7 坪
權狀坪數72.7 坪
主建物64.26 坪
公設比1.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 72.7 坪
└ 主建物 64.26 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 31.05 坪
0 坪72.7 坪
土地坐落 新庄子段 779 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
新生路中位 19.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 21%比蘆竹區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。