桃園市桃園區民有五街103號12F/14F
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17.9 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物25.09 坪
公設比28.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 福元段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17
民有五街中位 19.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 5%比民有五街中位 低 7%比桃園區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-12-31 5F/14F 3房2廳2衛 · 40.88 坪 20.8 萬/坪總 850 萬 2019-03-16 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.16 坪 17.4 萬/坪總 875 萬 2019-01-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.16 坪 17 萬/坪總 850 萬 2018-05-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.16 坪 16.6 萬/坪總 830 萬 2015-08-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 40.88 坪 15.9 萬/坪總 650 萬 2012-08-22 2F/14F 4房2廳2衛 · 62.49 坪 14.2 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。