桃園市八德區永豐路518巷49號7F/15F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 43.4 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物14.75 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 茄苳段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 42.9
永豐路中位 37
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 1%比永豐路中位 高 17%比八德區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。