桃園市蘆竹區大福路137號
2018-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 762 萬 16.2 萬/坪 × 49.32 坪
權狀坪數49.32 坪
主建物17.87 坪
公設比32%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.32 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 31.45 坪
0 坪49.32 坪
價格拆解
成交總價762 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價472 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
大福路中位 20.4
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比大福路中位 低 21%比蘆竹區 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交762 萬
+46%
2026 年推估1,114 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。