桃園市蘆竹區南福街186巷31號4F/13F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 22 萬/坪 × 49.13 坪
權狀坪數49.13 坪
主建物23.93 坪
公設比43.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.13 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪49.13 坪
土地坐落 河底段 731 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 35.4
南福街中位 23.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 38%比南福街中位 低 7%比蘆竹區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。