桃園市中壢區龍岡路三段108號7F/12F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 10.4 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物28.55 坪
公設比12.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 振興段 141 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13.9
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 25%比龍岡路三段中位 低 38%比中壢區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。