桃園市桃園區民生路286號8F/10F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 91 萬 8.3 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物7.84 坪
公設比28.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 7.84 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 14-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.9
民生路中位 22.6
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 36%比民生路中位 低 63%比桃園區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）73 萬
每月月付2,727 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。