桃園市龜山區文東五街78號1F/7F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 30.4 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物24.71 坪
公設比58.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 42.77 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 興華段 1103 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 25.2
文東五街中位 25.9
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 21%比文東五街中位 高 17%比龜山區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 54.77 坪 30.1 萬/坪總 1,650 萬 2023-07-05 6F/7F 3房2廳2衛 · 68.3 坪 32.3 萬/坪總 1,670 萬 2022-05-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 54.77 坪 27.4 萬/坪總 1,500 萬 2016-04-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 54.77 坪 22.2 萬/坪總 1,215 萬 2015-11-10 4F/7F 3房2廳1衛 · 54.77 坪 25.2 萬/坪總 1,200 萬 2015-06-18 6F/7F 3房2廳2衛 · 68.3 坪 19.3 萬/坪總 1,315 萬 2015-05-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 54.77 坪 22.8 萬/坪總 1,250 萬 2015-04-14 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.77 坪 23.7 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。