桃園市中壢區復華六街5號5F/12F
2018-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 16.7 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物24.71 坪
公設比29.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 33.84 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 復興段 2034 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 21.3
復華六街中位 20
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 22%比復華六街中位 低 17%比中壢區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交980 萬
+57%
2026 年推估1,537 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 35.5 萬/坪總 1,705 萬 2023-02-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 28.3 萬/坪總 1,386 萬 2016-11-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬 2014-04-13 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 21.3 萬/坪總 1,043 萬 2014-01-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 21.2 萬/坪總 1,040 萬 2013-12-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 21.7 萬/坪總 963 萬 2013-10-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 21.4 萬/坪總 958 萬 2013-09-14 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 19.5 萬/坪總 881 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。