桃園市中壢區復華六街5號11F/12F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,705 萬 35.5 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物24.71 坪
公設比42.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 復興段 2034 地號
價格拆解
成交總價1,705 萬
扣車位後房價1,705 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 21.3
復華六街中位 20
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 67%比復華六街中位 高 77%比中壢區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,364 萬
每月月付51,101 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 28.3 萬/坪總 1,386 萬 2018-03-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 58.55 坪 16.7 萬/坪總 980 萬 2016-11-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬 2014-04-13 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 21.3 萬/坪總 1,043 萬 2014-01-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 21.2 萬/坪總 1,040 萬 2013-12-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 21.7 萬/坪總 963 萬 2013-10-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 21.4 萬/坪總 958 萬 2013-09-14 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 19.5 萬/坪總 881 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。