桃園市中壢區五光三街59號4F/5F
2023-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.8 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物21.75 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
五光三街中位 12.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比五光三街中位 高 38%比中壢區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交390 萬
+0%
2026 年推估390 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。