桃園市中壢區五光三街59號4F/5F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 104 萬 4.8 萬/坪 × 21.75 坪
權狀坪數21.75 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.75 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪21.75 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 16.8
五光三街中位 12.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 71%比五光三街中位 低 61%比中壢區 2012 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）83 萬
每月月付3,117 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。