桃園市大園區大成路二段51號
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,295 萬 37.6 萬/坪 × 87.54 坪
權狀坪數87.54 坪
主建物44.48 坪
公設比47.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 87.54 坪
└ 主建物 44.48 坪
└ 公設等 43.06 坪
土地持分 13.9 坪
0 坪87.54 坪
土地坐落 青峰段 384 地號
價格拆解
成交總價3,295 萬
扣車位後房價3,295 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 25.8
大成路二段中位 25.6
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 46%比大成路二段中位 高 47%比大園區 2012 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）659 萬
貸款（8 成）2,636 萬
每月月付98,755 元
30 年總利息919 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。