桃園市中壢區興仁路二段19之1號2F/7F
2013-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 25 萬 4.4 萬/坪 × 5.68 坪
權狀坪數5.68 坪
主建物3.51 坪
公設比26.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 5.68 坪
└ 主建物 3.51 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪5.68 坪
土地坐落 遠東段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 17.6
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 75%比興仁路二段中位 低 73%比中壢區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。