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桃園市桃園區自強路26號3F/6F

2014-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,520 萬 32.1 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物31.25 坪
公設比27%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 47.37 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪47.37 坪

土地坐落 小檜溪段 681 地號

價格拆解

成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬

單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
自強路中位 23.6
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 36%比桃園區 2014 年中位 高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。