桃園市桃園區自強路26號2F/6F
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 35.5 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
主建物31.25 坪
公設比30.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 18.75 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪50 坪
土地坐落 小檜溪段 681 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 32.1
自強路中位 23.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 11%比自強路中位 高 50%比桃園區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。