桃園市平鎮區中庸路170號13F/13F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 13.1 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物15.23 坪
公設比55.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 15.23 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 平鎮段 984 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 18.8
中庸路中位 17.4
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 30%比中庸路中位 低 25%比平鎮區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。