桃園市中壢區高鐵站前西路二段21號10F/18F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,513 萬 34.8 萬/坪 × 82.01 坪
權狀坪數82.01 坪
主建物38.25 坪
公設比32.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 82.01 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 43.76 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪82.01 坪
土地坐落 青平段 127 地號
價格拆解
成交總價2,513 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,243 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 36.9
高鐵站前西路二段中位 36
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 6%比高鐵站前西路二段中位 低 3%比中壢區 2014 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,794 萬
每月月付67,225 元
30 年總利息626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。