桃園市桃園區大同路118號1F/7F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 17 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物22.64 坪
公設比31%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 154-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 20.2
大同路中位 23.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 16%比大同路中位 低 29%比桃園區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。