桃園市楊梅區新農街二段100號
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 24.1 萬/坪 × 46.11 坪
權狀坪數46.11 坪
主建物27.7 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.11 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪46.11 坪
土地坐落 頭重溪段 39-76 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價930 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 13.6
新農街二段中位 18.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 77%比新農街二段中位 高 30%比楊梅區 2013 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。