桃園市桃園區大業路一段162號7F/13F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 19.6 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物21.3 坪
公設比26.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 福元段 332-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 18.4
大業路一段中位 20.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 7%比大業路一段中位 低 6%比桃園區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-07-23 8F/13F 3房2廳2衛 · 39.14 坪 21.2 萬/坪總 830 萬 2016-01-20 1F/13F 0房0廳0衛 · 7.24 坪 20.7 萬/坪總 150 萬 2015-12-19 11F/13F 3房2廳2衛 · 39.14 坪 18.4 萬/坪總 720 萬 2015-11-06 1F/13F 0房0廳0衛 · 7.24 坪 19.5 萬/坪總 142 萬 2014-05-30 1F/13F 0房0廳0衛 · 7.24 坪 17.8 萬/坪總 129 萬 2014-03-12 9F/13F 4房2廳2衛 · 48.77 坪 21.5 萬/坪總 1,050 萬 2013-09-13 1F/13F 0房0廳0衛 · 7.24 坪 16.6 萬/坪總 120 萬 2013-01-19 9F/13F 3房2廳2衛 · 41.34 坪 18.4 萬/坪總 762 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。