桃園市蘆竹區長興路二段72巷31號6F/6F
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 25.6 萬/坪 × 182.51 坪
權狀坪數182.51 坪
主建物101.66 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 182.51 坪
└ 主建物 101.66 坪
└ 公設等 80.85 坪
土地持分 47.86 坪
0 坪182.51 坪
土地坐落 福山段 2054 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.3
長興路二段中位 18.3
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 1%比長興路二段中位 高 40%比蘆竹區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,700 萬
-5%
2026 年推估4,480 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。