桃園市蘆竹區六福路59號
2020-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 168,667 萬 2119.6 萬/坪 × 79.58 坪
權狀坪數79.58 坪
主建物79.58 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 79.58 坪
└ 主建物 79.58 坪
土地持分 5831.75 坪
0 坪5831.75 坪
土地坐落 五福段 2 地號（共 23 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2119.6 萬/坪
本筆成交 2119.6
六福路中位 17.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比六福路中位 高 12295%比蘆竹區 2020 年中位 高 9579%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交168,667 萬
+36%
2026 年推估230,208 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61,541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33,733 萬
貸款（8 成）134,934 萬
每月月付5,055,155 元
30 年總利息47,052 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。