桃園市龜山區文興路61號2F/9F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 30 萬/坪 × 13.98 坪
權狀坪數13.98 坪
主建物5.79 坪
公設比30.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.98 坪
└ 主建物 5.79 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪13.98 坪
土地坐落 興華段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 31.7
文興路中位 32.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比文興路中位 低 7%比龜山區 2013 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-17 7F/10F 2房2廳1衛 · 24.61 坪 31.7 萬/坪總 780 萬 2020-09-09 5F/10F 2房1廳1衛 · 24.61 坪 32.1 萬/坪總 790 萬 2020-09-08 8F/10F 3房2廳1衛 · 24.61 坪 31.7 萬/坪總 780 萬 2018-09-06 7F/10F 2房1廳1衛 · 24.61 坪 27.6 萬/坪總 680 萬 2017-10-03 7F/9F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 34.7 萬/坪總 485 萬 2014-05-03 4F/9F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 34.5 萬/坪總 483 萬 2013-09-15 4F/10F 2房1廳1衛 · 24.61 坪 32.1 萬/坪總 790 萬 2013-05-13 7F/9F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 30.5 萬/坪總 426 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。