桃園市中壢區健行路45巷20號3F/5F
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 44.3 萬/坪 × 15.04 坪
權狀坪數15.04 坪
主建物7.08 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 15.04 坪
└ 主建物 7.08 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪15.04 坪
土地坐落 石頭段 41-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 43.2
健行路中位 23.8
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 3%比健行路中位 高 86%比中壢區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交666 萬
-4%
2026 年推估638 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地售價：新台幣4924404元建物售價：新台幣1735596元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。