桃園市中壢區健行路45巷20號
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,543 萬 34.8 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 石頭段 41-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 43.2
健行路中位 23.8
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 低 19%比健行路中位 高 46%比中壢區 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,543 萬
+17%
2026 年推估1,804 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,234 萬
每月月付46,246 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。