桃園市桃園區民有六街107號
2017-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 12.9 萬/坪 × 66.83 坪
權狀坪數66.83 坪
主建物32.75 坪
公設比37.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 66.83 坪
└ 主建物 32.75 坪
└ 公設等 34.08 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪66.83 坪
土地坐落 忠義段 660 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 18
民有六街中位 16.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 28%比民有六街中位 低 24%比桃園區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。