桃園市桃園區大業路一段157號2F/7F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 33.8 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物14.38 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 14.38 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 福元段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 24.4
大業路一段中位 20.8
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 39%比大業路一段中位 高 62%比桃園區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。