桃園市桃園區大業路一段157號6F/7F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 24.4 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物14.38 坪
公設比28.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 14.38 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 福元段 399 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
大業路一段中位 20.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 高 17%比桃園區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。