桃園市中壢區正大街100號15F/15F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 20.3 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物14.22 坪
公設比53.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1455-3 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 19.1
正大街中位 19.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 6%比正大街中位 高 3%比中壢區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-09 4F/15F 2房1廳1衛 · 33.3 坪 28.2 萬/坪總 938 萬 2022-11-30 2F/15F 2房1廳1衛 · 33.3 坪 18.6 萬/坪總 620 萬 2022-05-14 5F/15F 2房1廳1衛 · 33.3 坪 27.8 萬/坪總 769 萬 2022-01-10 13F/15F 2房2廳1衛 · 33.31 坪 27.4 萬/坪總 760 萬 2021-11-23 2F/15F 2房1廳1衛 · 33.3 坪 18 萬/坪總 600 萬 2020-12-05 7F/15F 2房2廳1衛 · 33.3 坪 19.8 萬/坪總 658 萬 2020-04-24 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.31 坪 18 萬/坪總 600 萬 2017-12-14 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.3 坪 18.7 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。