桃園市蘆竹區桃園街97號
2022-06-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 12,000 萬 34.5 萬/坪 × 347.51 坪
權狀坪數347.51 坪
主建物347.51 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 347.51 坪
└ 主建物 347.51 坪
土地持分 246.99 坪
0 坪347.51 坪
土地坐落 錦興段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
桃園街中位 26
蘆竹區 2022 年中位 29.4
比桃園街中位 高 33%比蘆竹區 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交12,000 萬
+6%
2026 年推估12,708 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 708 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)2,400 萬
貸款(8 成)9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局34房0廳34衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。