桃園市桃園區龍泉二街33號1F/19F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 37 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物12.55 坪
公設比52.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 12.55 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 龍祥段 1001 地號
價格拆解
成交總價885 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價735 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 18.9
龍泉二街中位 19.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 96%比龍泉二街中位 高 92%比桃園區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-27 16F/19F 2房2廳1衛 · 32.2 坪 29.7 萬/坪總 956 萬 2025-04-29 2F/19F 2房1廳1衛 · 32.2 坪 29.1 萬/坪總 938 萬 2023-05-12 15F/19F 2房1廳1衛 · 32.2 坪 28.9 萬/坪總 930 萬 2023-04-09 8F/19F 2房1廳1衛 · 32.2 坪 25.8 萬/坪總 830 萬 2022-03-09 7F/19F 2房2廳1衛 · 32.76 坪 27.9 萬/坪總 800 萬 2021-12-27 6F/19F 2房1廳1衛 · 32.2 坪 23.9 萬/坪總 770 萬 2021-11-22 12F/19F 2房1廳1衛 · 32.2 坪 25.9 萬/坪總 833 萬 2021-02-21 10F/19F 2房2廳1衛 · 32.76 坪 21.5 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。