桃園市龜山區興華三街27巷10號3F/5F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.5 萬/坪 × 36.62 坪
權狀坪數36.62 坪
主建物18.64 坪
公設比41.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.62 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪36.62 坪
土地坐落 興華段 688 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
興華三街中位 28
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比興華三街中位 低 16%比龜山區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。