桃園市桃園區三民路三段180號16F/18F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,301 萬 13.1 萬/坪 × 99.14 坪
權狀坪數99.14 坪
主建物63.07 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 99.14 坪
└ 主建物 63.07 坪
└ 公設等 36.07 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪99.14 坪
土地坐落 西門段 180 地號
價格拆解
成交總價1,301 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,201 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.4
三民路三段中位 16.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比三民路三段中位 低 20%比桃園區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）961 萬
每月月付35,995 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。