桃園市觀音區五福三街75號

2016-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 850 萬 14.7 萬/坪 × 58.01 坪

權狀坪數58.01 坪

主建物51.43 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 58.01 坪

└ 主建物 51.43 坪

└ 公設等 6.58 坪

土地持分 27.83 坪

0 坪58.01 坪

土地坐落 草新段 383-2 地號

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 16

五福三街中位 15.4

觀音區 2016 年中位 14.1

比本棟中位低 8%比五福三街中位低 5%比觀音區 2016 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友關係間之交易。有增建含增建建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。