桃園市觀音區五福三街75號
2017-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 858 萬 14.8 萬/坪 × 58.01 坪
權狀坪數58.01 坪
主建物51.43 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 58.01 坪
└ 主建物 51.43 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪58.01 坪
土地坐落 草新段 383-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16
五福三街中位 15.4
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 7%比五福三街中位 低 4%比觀音區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：承買人共二人、含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。