桃園市中壢區山東路1052號
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.1 萬/坪 × 58.69 坪
權狀坪數58.69 坪
主建物43.88 坪
公設比18.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.69 坪
└ 主建物 43.88 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 19.18 坪
0 坪58.69 坪
土地坐落 山下段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.5
山東路中位 24.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 18%比山東路中位 低 54%比中壢區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。