桃園市中壢區山東路1052號

2017-08-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 15.4 萬/坪 × 77.83 坪

權狀坪數77.83 坪

主建物62.13 坪

公設比14%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 77.83 坪

└ 主建物 62.13 坪

└ 公設等 15.7 坪

土地持分 26.81 坪

0 坪77.83 坪

土地坐落 山下段 292 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 13.5

山東路中位 24.2

中壢區 2017 年中位 17.2

比本棟中位高 14%比山東路中位低 36%比中壢區 2017 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳4衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。