桃園市桃園區保定二街18號2F/5F

2017-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 690 萬 18.7 萬/坪 × 36.9 坪

權狀坪數36.9 坪

主建物23.33 坪

公設比30%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 36.9 坪

└ 主建物 23.33 坪

└ 公設等 13.57 坪

土地持分 9.86 坪

0 坪36.9 坪

土地坐落 中路三段 1437 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 27.1

保定二街中位 14.1

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 31%比保定二街中位高 33%比桃園區 2017 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。