桃園市中壢區高鐵南路二段285號11F/11F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,640 萬 31.6 萬/坪 × 139.81 坪
權狀坪數139.81 坪
主建物60.62 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 139.81 坪
└ 主建物 60.62 坪
└ 公設等 79.19 坪
土地持分 26.56 坪
0 坪139.81 坪
土地坐落 青芝段 130 地號
價格拆解
成交總價3,640 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,240 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 29.2
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 8%比高鐵南路二段中位 低 9%比中壢區 2013 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,592 萬
每月月付97,107 元
30 年總利息904 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。