桃園市蘆竹區大竹北路1085巷46弄46號
2023-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 19.1 萬/坪 × 47.98 坪
權狀坪數47.98 坪
主建物43.04 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.98 坪
└ 主建物 43.04 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 19.1 坪
0 坪47.98 坪
土地坐落 宏林段 643 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
大竹北路中位 19.9
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比大竹北路中位 低 4%比蘆竹區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交918 萬
+0%
2026 年推估921 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。