桃園市中壢區永福路1073號11F/14F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 16.5 萬/坪 × 6.07 坪
權狀坪數6.07 坪
主建物3.41 坪
公設比37.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 6.07 坪
└ 主建物 3.41 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪6.07 坪
土地坐落 自立段 842 地號
價格拆解
成交總價100 萬
扣車位後房價100 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
永福路中位 14.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比永福路中位 高 12%比中壢區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物移轉1/10屬特殊交易
同址其他成交（8 筆）
2025-04-12 11F/14F 4房2廳2衛 · 60.66 坪 21.6 萬/坪總 1,308 萬 2024-05-01 13F/14F 4房2廳2衛 · 60.66 坪 20.3 萬/坪總 1,230 萬 2023-12-14 4F/14F 4房2廳2衛 · 60.66 坪 20.1 萬/坪總 1,216 萬 2023-09-12 6F/14F 4房2廳2衛 · 60.66 坪 19.3 萬/坪總 1,170 萬 2020-04-08 14F/14F 4房2廳2衛 · 60.66 坪 12.5 萬/坪總 760 萬 2019-06-24 5F/14F 4房2廳2衛 · 60.66 坪 12.5 萬/坪總 761 萬 2015-06-10 5F/14F 4房2廳2衛 · 60.66 坪 12.9 萬/坪總 780 萬 2015-04-25 12F/14F 4房2廳2衛 · 60.66 坪 12.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。